יש לך כסף פנוי ומעוניין לקבל עליו תשואה מובטחת? ישנה אפשרות לקבל תשואה נטו של 8.5% שנתית. בניכוי מס של 15% ההשקעה הכספית מבוזרת להורדת הסיכון ומגובה בנדל"ן. ההשקעה נעשית דרכנו בקרן גשרים – family office המתמחה בהשקעות נדל"ן. https://www.gsharim.co.il/ התשואה משקפת רווח נטו גבוה יותר בהשקעה בנדל"ן למגורים –
מתי הגוף המממן דורש נוטריון לעסקה?כשנרשמת משכנתא לא צריך נוטריון.בכל בטוחה אחרת נדרש נוטריון!בכל עסקת מקרקעין, רישום המשכנתא בטאבו (לשכת רישום המקרקעין) כבטוחה הינו הרישום חזק ביותר,ובעסקת מקרקעין שכזו אנחנו לא נדרשים לנוטריון.בכל שאר העסקאות, על מנת להבטיח את רישום המשכנתא בטאבו בעתיד מבקש הגוף המממן ייפוי כי נוטריוני.אנחנו נפגוש
בנק ישראל התחיל לאסוף נתוני אשראי החל משנת 2018. דו"ח ריכוז נתוני אשראי מרכז את כלל הפעילות הפיננסית המוכרת – חשבונות בנק, הלוואות, צ'קים, הוראות קבע, מימון חוץ בנקאי וכו'. מהדו"ח ניתן ללמוד איך הלקוח מתנהל, האם היו לו חזרות צ'קים/הוראות קבע, מה סטטוס ההלוואות שלו ואיך הוא מתנהל איתם.היום,
לצערינו, עם מלחמת חרבות ברזל, נוספו אלפי נכים שנפצעו במלחמה הנוכחית. מעבר לתפילות לשלומם ובריאותם, חשוב להכיר שיש כאן אופציה מימונית משמעותית. המדינה באמצעות משרד הבטחון, מעמידה לנכי צה"ל ההלוואה מסובסדת כך שהלקוח משלם ריבית נמוכה יחסית (היום 4.5%) והמדינה משלימה לבנק עוד סכום מסויים. ההלוואות ניתנו באמצעות הבנק הבינלאומי
יש לך כסף פנוי ומעוניין לקבל עליו תשואה מובטחת? ישנה אפשרות לקבל תשואה נטו של בין 6.2% – עד ל 6.4 % שנתית. ההשקעה הכספית מבוזרת להורדת הסיכון ומגובה בנדל"ן. סכום מינימאלי להשקעה – 5000 ש"ח. ההשקעה נעשית דרכנו בחברת BTB – חברת המימון המובילה בישראל כיום https://www.btbisrael.co.il/ התשואה משקפת
איך לטייב את ההצעה ללקוחות על דילים של 10-90 או 20-80 ודומיהם? כיום לאור הריבית הגבוהה, הרבה קבלנים מציעים עסקאות קניה ללקוחות שבהם הם נדרשים לשלם עכשיו רק חלק ממחיר הדירה, לרוב זה נע בין 5%-20% ואת היתרה, הלא צמודה, בעוד 3 שנים. נקח דוגמה ללקוח, שקונה דירה חדשה ב
זוג + 3, זכו בדירת 3 חדרים במחיר למשתכן במשרת ציון. במחיר של 1,030,000 ₪. לזוג היה הון עצמי לשלם את ה 10% הנדרשים. האשה עצמאית בתחום של הקוסמטיקה, מרוויחה יפה. הבעיה היא עם הבעל… הבחור למרות ואולי בגלל גילו הצעיר, הקים חברה, השותף שלו עקץ אותו והוא היה לפני
אחוז המימון בקניית נכס מתייחס לחלק ממחיר הרכישה של הנכס אותו אתם מתכננים לממן באמצעות הלוואה או משכנתא. זה מכונה בדרך כלל יחס הלוואה לערך (LTV) והוא מבוטא באחוזים. אחוז המימון יהיה תלוי בגורמים שונים, לרבות: בדרך כלל, המלווים מעדיפים שלקונים יהיה אחוז מימון נמוך יותר, מכיוון שהוא מפחית את
כיום לכל אדם יש ציון כלכלי אישי. כל גורמי המימון מתייחסים לדירוג האשראי ולפי זה נקבע האם לקוח יקבל/לא יקבל אשראי ו/או משכנתא ואם כן, מה תהיה רמת הריבית על האשראי.ככול שדירוג האשראי גבוה יותר, רמת הסיכון להלוואה יורדת וממילא הריבית שיקבל על ההלוואה תהיה אטרקטיבית יותר.טווח דירוגי אשראי:0-320 נמוך
שאלה קצת רגישה אבל חשובה.
יתכן ויש עסקה מצויינת, נכס מעולה מחיר אטרקטיבי ולאחר זמן מגיע לקוח ומתלהב מההצעה.